1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
90.1万円/㎡
前年比+14.9%
台東区
86.2万円/㎡
前年比+18.5%
サンハイツ根岸
東京都台東区根岸四丁目
東京メトロ日比谷線 / 三ノ輪駅 徒歩10分
1976年築 / 7階建 / 36戸 / RC造
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4階 / 47.49㎡の場合
相場
2,788万円
58.7万円/㎡
1,492
2,356
3,220
4,084
AI査定結果
推定相場価格
2,788万円
58.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,356万円〜3,220万円
49.6万円/㎡〜67.8万円/㎡
推定賃料
9.9万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年7月7日
サンハイツ根岸
2,480万円（52.2万円/㎡）/ 4階 / 47.49㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は52.22万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/09 | 2,480万円 | 52.2万円 | 4階 | 47.49㎡ | 2LDK | 南東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は57.93万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/09 | サンハイツ根岸 台東区根岸四丁目 | 三ノ輪駅10分 | 2,480万円 | 52.2万円 | 47.49㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1976年 | 36戸 | RC |
| 2024/02/11 | サンライズ千駄木 台東区谷中三丁目 | 千駄木駅2分 | 3,680万円 | 63.9万円 | 57.55㎡ | 1SLDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1980年 | 15戸 | RC |
| 2024/12/09 | プレミス上野桜木 台東区上野桜木二丁目 | 日暮里駅9分 | 2,900万円 | 57.3万円 | 50.63㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1980年 | 11戸 | RC |
| 2024/06/14 | トーカンマンション鶯谷 台東区根岸一丁目 | 鶯谷駅2分 | 2,390万円 | 64.4万円 | 37.11㎡ | 1LDK | 7階 / 9階建 | 北東 | 1980年 | 24戸 | SRC |
| 2025/06/30 | エルアルカサル鶯谷 台東区根岸三丁目 | 鶯谷駅2分 | 2,760万円 | 58.3万円 | 47.38㎡ | 1LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1979年 | 47戸 | SRC |
| 2024/05/20 | 鶯谷富士パーム 台東区根岸四丁目 | 入谷駅5分 | 1,590万円 | 44.4万円 | 35.84㎡ | 35. | 2階 / 9階建 | - | 1974年 | 32戸 | SRC |
| 2024/03/07 | 竹内マンション 台東区下谷一丁目 | 鶯谷駅5分 | 2,300万円 | 59.7万円 | 38.5㎡ | 1DK | 3階 / 8階建 | - | 1980年 | 28戸 | SRC |
| 2025/06/21 | 下谷サニーハイツ 台東区下谷三丁目 | 三ノ輪駅5分 | 2,590万円 | 64.0万円 | 40.45㎡ | 1LDK | 5階 / 11階建 | 南東 | 1975年 | 50戸 | SRC |
| 2025/04/12 | 下谷第2サマリヤマンション 台東区下谷三丁目 | 三ノ輪駅7分 | 2,480万円 | 63.6万円 | 39.02㎡ | 2DK | 2階 / 12階建 | 北西 | 1975年 | 35戸 | SRC |
| 2024/07/22 | エクセル入谷 台東区下谷二丁目 | 入谷駅1分 | 2,450万円 | 57.5万円 | 42.64㎡ | 2DK | 9階 / 12階建 | 南 | 1980年 | 67戸 | SRC |
| 2025/07/07 | メーゼンハイツ三ノ輪 台東区三ノ輪一丁目 | 三ノ輪駅5分 | 2,980万円 | 56.4万円 | 52.83㎡ | 2DK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1981年 | 15戸 | SRC |
| 2024/12/16 | 三の輪フラワーマンション 台東区日本堤二丁目 | 三ノ輪駅9分 | 2,050万円 | 55.9万円 | 36.66㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 1980年 | 58戸 | SRC |
| 2024/05/31 | モナークマンション上野 台東区入谷一丁目 | 入谷駅5分 | 2,890万円 | 49.8万円 | 58.06㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 1980年 | 19戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.9%上昇、台東区では18.5%上昇しています。