1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
93.3万円/㎡
前年比+18.1%
台東区
86.2万円/㎡
前年比+17.0%
サンハイツ根岸
東京都台東区根岸四丁目
東京メトロ日比谷線 / 三ノ輪駅 徒歩10分
1976年築 / 7階建 / 36戸 / RC造
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4階 / 47.49㎡の場合
相場
2,788万円
58.7万円/㎡
1,492
2,356
3,220
4,084
AI査定結果
推定相場価格
2,788万円
58.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,356万円〜3,220万円
49.6万円/㎡〜67.8万円/㎡
推定賃料
9.9万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年8月21日
サンハイツ根岸
2,480万円（52.2万円/㎡）/ 4階 / 47.49㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は47.77万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/09 | 2,480万円 | 52.2万円 | 4階 | 47.49㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/12/09 | 2,480万円 | 43.3万円 | 5階 | 57.24㎡ | 2LDK | 南西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は55.97万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/09 | サンハイツ根岸 台東区根岸四丁目 | 三ノ輪駅10分 | 2,480万円 | 52.2万円 | 47.49㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1976年 | 36戸 | RC |
| 2024/02/11 | サンライズ千駄木 台東区谷中三丁目 | 千駄木駅2分 | 3,680万円 | 63.9万円 | 57.55㎡ | 1SLDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1980年 | 15戸 | RC |
| 2024/12/09 | プレミス上野桜木 台東区上野桜木二丁目 | 日暮里駅9分 | 2,900万円 | 57.3万円 | 50.63㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1980年 | 11戸 | RC |
| 2025/08/06 | ビレッタ池之端 台東区池之端二丁目 | 根津駅2分 | 2,780万円 | 55.2万円 | 50.35㎡ | 1LDK | 8階 / 10階建 | 北東 | 1976年 | 52戸 | SRC |
| 2025/07/08 | メゾン上野桜木 台東区上野桜木一丁目 | 鶯谷駅5分 | 3,200万円 | 61.6万円 | 51.95㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1979年 | 16戸 | RC |
| 2024/06/14 | トーカンマンション鶯谷 台東区根岸一丁目 | 鶯谷駅2分 | 2,390万円 | 64.4万円 | 37.11㎡ | 1LDK | 7階 / 9階建 | 北東 | 1980年 | 24戸 | SRC |
| 2025/07/14 | エルアルカサル鶯谷 台東区根岸三丁目 | 鶯谷駅2分 | 2,760万円 | 58.3万円 | 47.38㎡ | 1LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1979年 | 47戸 | SRC |
| 2024/05/04 | メゾン根岸 台東区根岸三丁目 | 鶯谷駅5分 | 2,480万円 | 57.5万円 | 43.16㎡ | 2DK | 7階 / 11階建 | 南西 | 1972年 | 44戸 | SRC |
| 2023/11/09 | 鶯谷タウンプラザ 台東区根岸一丁目 | 鶯谷駅3分 | 2,720万円 | 57.4万円 | 47.39㎡ | 2DK | 4階 / 11階建 | 南西 | 1980年 | 67戸 | SRC |
| 2024/09/11 | 鶯谷日伸ハイツ 台東区根岸一丁目 | 鶯谷駅3分 | 1,530万円 | 40.8万円 | 37.54㎡ | 2DK | 3階 / 11階建 | 南 | 1976年 | 74戸 | SRC |
| 2024/06/03 | 鶯谷富士パーム 台東区根岸四丁目 | 入谷駅9分 | 1,590万円 | 44.4万円 | 35.84㎡ | 1R | 2階 / 9階建 | 南西 | 1974年 | 32戸 | SRC |
| 2024/07/08 | 鶯谷上原ハイツ 台東区根岸三丁目 | 鶯谷駅5分 | 2,999万円 | 55.0万円 | 54.51㎡ | 1SLDK | 3階 / 12階建 | 南東 | 1975年 | 62戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.1%上昇、台東区では17%上昇しています。